ふじみ野市で人気の住宅メーカーを紹介します！

注文住宅にしたいという声は多いと思います。ローンなどの煩わしさはあるにしろ、自分たちのライフスタイルに合わせた建物が建てられますので。

そんな夢のマイホームの依頼ですが、家づくりを頼めるのはひとつのジャンルの業者だけではないということはご存じですか。

マイホームを依頼するといっても、「ハウスメーカー」「設計事務所」「工務店」など、さまざまな業者が注文住宅の依頼に対応しているのです。

しかも、これらのジャンルの違う業者はそれぞれが得意としている分野にも違いがでてくるので、そこも慎重に選びたいですね。

工務店の特徴

規模や種類によってはさまざまですが、ハウスメーカーより小規模に展開している業者と思っておけばギャップは少ないかもしれません。

設計からマイホーム建設をする会社で、地域密着型のところが多いです。地域密着型のいいところは、マイホームを立てる場所によって自由度が高く、最適な家が立てられるという点。

もちろん、デザインや間取りは大切ですが、その土地の気候、立地条件にあった建物、工務店が得意としている施工など、対応してくれやすいのも魅力です。

会社によって細かい得意分野は異なります。しかし、なにか住宅に関して困ったことがあればすぐに相談、対応してくれるのは工務店の共通の魅力。1人、1人の寄り添った対応を求めたいのであれば工務店に頼んでみるのもいいかもしれませんね。

工務店の多くが「設計施工一括発注方式」と呼ばれる発注方式を採用しているところが多いでしょう。この発注方式は簡単に言えば、マイホームの設計、施工両方の作業を同じ業者に一括して発注する方式です。

ハウスメーカーの特徴

簡単に言えば工務店を大規模にして、全国的に展開している会社と言えます。工務店との違いを挙げるとすれば、ハウスメーカーは万人に向けた高品質な注文住宅を提供しています。

対して工務店は対応エリアが狭い分、その地域に合わせ、個人に寄り添った注文住宅ができる点でしょう。

ハウスメーカーは型式適合認定制度というものを採用しています。これを適用させることで、建物確認申請時の書類の作成、審査などの手間を簡略化させることに成功しているのですね。

規格化している分、コストカット等に成功しており、さらに自分好みのマイホームにカスタマイズしたいなら、少々費用はかかりますが、特注扱いでマイホームを建設することが可能ですよ。

ただ、広告を大体的にしているところも多いので、その分の広告費用が価格に反映されてしまうのがネックかもしれません。

設計事務所の特徴

設計事務所は建築家が在籍している業者のことをいいます。ハウスメーカーなどは間取りによってある程度の家の形、大きさが決まってくることも多いです。

対して設計事務所は建築家が在籍しているので、家の間取り、大きさを1から一緒に決めていけるのが特徴。その分割高になってしまう傾向にありますが、建築に使う材質、細部にまでこだわりたいのであれば設計事務所がいいかもしれません。

ちなみに、工務店の中には設計の部分を設計事務所に委託するパターンもあります。いわば、マイホームの設計提案のスペシャリストと呼べるべき存在です。

土地と建物をセットで買う場合は分譲住宅、土地は自分で購入してその土地の上に建物を建てることを注文住宅といいます。

注文住宅はひとくちにいってもさまざまで、細かい注文方法があります。注文方法によってニーズも異なってきますので、注文方法についても知っておいたほうがいいですよ。

フルオーダー型住宅の特徴

フルオーダーは間取りから建物の材質まで、建築家の人と一緒に決めていく注文方法のことを言います。このフルオーダーのメリットとしては自分の理想通り、それに近いマイホームを実現できること。

話し合いの時点で時間はかかってしまいますが、クオリティの高い自分オリジナルのマイホームを作れるのが最大の魅力です。

また、プロからのアドバイスももらえるので、住宅について自分が知らなかったことが知れ、デザイン、機能、材質において細部にまでこだわることができますよ。

セミオーダー型住宅の特徴

「そこまで細部にこだわらなくていい」「1から設計するのも面倒」という場合はセミオーダーがいいかもしれません。セミオーダーとはある程度決められたカラーリング、住宅、間取り等を決めながら好きなものを組み合わせて注文していく方法。

建物の材質等の選択肢はある程度制限されていきますし、完成品を購入するパターンもあるのでオリジナル性は欠けますが、汎用性が高く、万人受けするマイホームを選ぶことができます。

細かい注文方法は業者によってことなりますが、例えばインテリアから選び、インテリアの雰囲気に沿って設計することもあれば、ある程度決まった中でパズルのように建築する住宅を決めることもあります。

素材や設備にこだわらなければ、フルオーダーより安く済む傾向がありますよ。

フルオーダーより自由性は低いですが、「種類がたくさんありすぎてどれを選べばいいのかわからない」そんな人におすすめの注文方法です。

規格(企画)型住宅の特徴

セミオーダーよりさらに自由度をなくし、汎用性を高くしたものが規格(企画)型住宅と言えます。ある程度形になっている型の中で組み合わせ、住宅を注文する方法です。

間取りや間取りに合わせたデザイン等がある程度決まっている、または指定された選択肢の中で選びます。セミオーダーよりは選択肢の幅が狭く、使い勝手のいいマイホームを建てることが可能になるのです。

セミオーダー、フルオーダーと比べると建築に必要な費用のコストカットができているので、両者のオーダーと比べると、比較的安めなのも魅力的ですね。

ただ、デメリットもいくつかあります。ある程度間取りが決まっていること。設備や建材等の自由性がないのでカスタマイズに幅がない。ある程度の家の形が決まっているので、それに合う土地を探さねばならない点です。

マイホームを購入するにあたり、コストは気にしつつ汎用性のあるマイホームを購入するか、コストはかかってもいいので自分の好きなようにマイホームをカスタマイズするかはあなた次第ですよ。

注文住宅で特に注目したいのは注文住宅の間取りの設計です。どうしてなのかは簡単で、間取りによって収納機能、部屋の広さ等に違いがでてくるから。

例えば、家族の人数が多い人はその分生活に必要な荷物が多い傾向にあります。その状態で収納スペースがないと家が手狭に感じてしまい、ストレスの一因にもなりますね。

なので、なるべくストレスがなく、憩いの時間を作れる家つくりのためには「間取りの設計」これは当然大切になってきますよ。

収納の間取り

収納は、私たちが生活していくうえで絶対必要といっても過言ではないくらい大切なもの。マイホームが完成してから不満に感じる人の多くは「収納スペースが十分ではない」こう思う人もいるのです。

では、収納に必要な間取りって一体どういったものなのでしょう。

これはマイホームに住む人数等で異なってきますが、どこでなにを収納するのか、生活動線に合わせた計画的な収納スペースの設置が必要です。

例えば、収納スペースの奥行。広ければ広いほど物を収納できる反面、使いたいものをすぐに取り出しにくいです。「掃除道具」等のすぐに使うものの収納には向いていません。

収納スペースが多すぎてもかえって収納スペースが家の広さに対し、圧迫感を与えてしまいます。物の取りやすさ、用途に合わせた使い勝手のいい収納スペースがついているかどうかも考えるといいでしょう。

生活動線の間取り

生活動線とは、リビング、キッチン、トイレや浴室など、生活をするためによく行き来する行動範囲、線のことをいいます。

生活動線に沿った間取りを決めることで、暮らすうえでストレスの少ないマイホームへの一歩へ近づくことでしょう。

生活動線にはさらに分別化した言い方があり、家事動線、通勤動線、衛星動線、来客動線があります。これはシンプルであればシンプルなほどがいいとされていますね。

シンプルな生活導線は直線だったり、リビングを中心に円を描くような動線である回遊動線がいいとされています。

部屋の寒さ・暑さを意識した間取り

極端なことを言えば、夏と冬の寒暖さは激しく、気温の変化があれば当然家の中の室温にも変化が起きます。

これは太陽が当たる角度が関係してきます。夏は太陽が真上から照らされ、なおかつ長時間地面が照らされ続ける状態が続くので暖まりやすくなります。家の目の前がアスファルト塗装だとさらに熱が蓄積されやすく、周りの温度が上昇しやすい傾向にあるのです。

逆に冬は夏と比べると太陽の位置がずれ、地面にあたる太陽の光の断面積が狭く、夏より周囲が暖まりにくい傾向にあります。日照時間も短いのでその分夏より寒くなるのですね。

つまり、太陽が照らされる位置、家にこもりやすい熱をどう対処するかによって家の向きや間取りも考えなければいけません。

ここで注目したいのが、高断熱、高気密と言えます。断熱は熱が伝わらないようにすること。夏において部屋を涼しくするには必要な機能です。

気密は隙間を作らずに風が入りにくくする機能のこと。冬は冷たい風が吹くので、風や冷気によって冷え込まないように対策することで冬は暖かく過ごすことができます。

風通しのよさも注目したいですね。風通しが悪いと家の中を効率的に換気できないので、衛生上にもよくありません。

その他

家の間取りと一口にいっても無限大です。それぞれの間取りにメリットがあるように、デメリットも存在します。自分がどの機能を一番大切にしたいか、いらない機能等の取捨選択をするとより理想の間取りに近づけるでしょう。

収納、生活動線、部屋の暑さ、寒さを意識し間取りを決めるのも大切ですが、さらに付け加えるなら、部屋のレイアウト、ストレスの軽減を意識した間取りにも注目してみるといいでしょう。

例えば、吹き抜けリビングは天井が高い位置にあるので解放感があり、広く感じることができます。天井を高く設置するというのは、流行りの間取りで、狭いスペースでも広く見せることができると評判です。

廊下のない間取りなどは床の面積を省くことでリビング等の生活に必要な空間を広めにと取れるのが魅力。

家の雰囲気に合わせて材質を変えるのもいいでしょう。木材は手入れが大変ですが、部屋に温かみを与えてくれます。大理石や石材系は高級感を与えてくれる反面、設置コストも少しかかり気味になります。

マイホームを細部にまでこだわるのもいいのですが、さらに欲を言えば、依頼する業者もよく吟味したいところ。住みやすい家へカスタマイズをするといっても、消費者は要望とお金を出すだけで、実際に作り上げるのは業者だからです。

一生に一度の高い買い物。そのマイホームの建設を任せるにはどういった業者に任せればいいのでしょうか。

大切なのは、いかに自分たちにあった業者を選ぶかです。

住宅の性能

業者によっては、「うちはこういう施工が得意」などの強みが違います。自分がマイホームに対してどこを大切にしているか。マイホームで絶対にほしい設備の施工に強い業者を選ぶと納得がしやすいかもしれません。

フルオーダー、セミオーダーにしてみたいけど、どういう素材を使って作ればいいのか、まずそこから考えてから業者を選ぶと候補をぐっと絞り込むことができるでしょう。

ふじみ野市は全体的にみれば自然が多く穏やかで住みやすいです。自然が多いということは緑も多く、夏は高温で降水量も多いので、湿気等が気になるかも。

湿気等に気なるなら自然素材を使った家などもおすすめしたいところ。自然素材は素材によっては、調質、蓄熱、消臭の点で役にたちますし、温かみのある家ができます。

ふじみ野市の冬は北西の風が吹き、からっ風がふくので自然素材由来の調湿性も期待できます。

その土地にあった住宅の性能を知り、そしてその性能にあった業者の選び方もいいですよ。

アフターフォロー

マイホームは完成したら住み続ける限りは、一生涯をかけて大切にしなければいけないもの。メンテナンスはもちろん、マイホームが完成したあと、なにか不便なことが起きた場合の相談、対応をしてくれればより安心できます。

マイホームを持つことは建ててゴールではなく、建ててからスタートになります。

アフターフォローは、項目はその業者にも異なりますが、壁紙、外装等がはがれていないか、水回りに異常はないか、扉、施錠面は問題ないかどうかです。

このアフターフォローは3か月目以降に行うところもありますが、問題点が見つかった場合、早めに対応してくれるところを選び、請け負ってくれるところも魅力的です。

自然素材等となると、木材等は反りなどのトラブルも起きやすいので、定期的なメンテナンスも必要になってくるでしょう。

スタッフの対応

注文住宅は建売住宅とは違います。1から自分でオーダーをして理想のマイホームを作り上げるため、きちんとプロの視点から意見を述べ、しっかりと打ち合わせをしてくれる業者を選ぶことが大切。

もともとできているものを購入するのとはわけが違い、マイホームを理想に近いものに作り上げるためにはプロとの綿密な打ち合わせ、意見をもらって作り上げることは必要不可欠なので、そういったところもしっかりと行ってくれる業者を選びましょう。

これからマイホームを立てようと考えている方にとって、「購入時に重要視すべきポイント」というのは気になるところではないでしょうか？マイホームの購入にあたってコスト、間取り、デザインなど、重視すべきポイントはたくさんありますよね。

そこで当サイトではマイホームをお持ちの方を対象にWebアンケートを実施しました。マイホームの購入を検討中の方の参考になれば幸いです。

アンケートの結果、「間取りの取り方」と答えた方が36％、「購入費用」と答えた方が35％、「その他」と答えた方が9％、「住宅の素材」と答えた方が9％、「デザイン」と答えた方が7％、そして「スタッフの対応」と答えた方が4％でした。

暮らしやすさというのは間取りによって変わってしまうので、間取りの取り方はとても重要です。せっかく自由につくれるマイホームなら好きなものばかりを取り入れるのではなく、すっきりとした無駄のない生活動線を意識したいところですね。

当然のことですが、購入するなら手の届く範囲の購入費用であることも大切。コスト（購入費用）を気にされる方が多いのも頷けます。

その他と答えた方の中には次のような回答が得られました。

・通勤・通学に便利な駅チカ（立地）
・広さ
・子どもが過ごしやすいかどうか
・景色の良さ

などなど、さまざまな意見が見られました。皆さんそれぞれにこだわりポイントがあるようですね！

また、住宅の素材も家の耐久性や耐震性に直結するので、こだわる方は多くいますし、「せっかくマイホームを建てるならデザインにこだわりたい！」という方もいます。そして何十年と住み続けることを考えて、長く付き合い続ける住宅会社のスタッフの対応を大切に思う方もいます。

どんなところにこだわるかは人それぞれ。生活基盤となる場所だからこそ、じっくり考えてマイホームづくりに臨みたいところですね！

ふじみ野市は都内へのアクセスがよく、駅から少し離れると穏やかな風景が広がり、子供と遊べそうな公園や施設もあります。一生を過ごすには視野にいれてもいい土地と言えます。

ただ、マイホームをこだわるのであれば、とことんマイホームにこだわりたいもの。ふじみ野市は夏は湿気、冬は北西から風が吹き、乾燥しやすいでしょう。材質にこだわるなら自然素材も視野に入れたいところ。

材質まで決まればあとはそれが得意で、一人ひとりのお客さんと向き合ってくれる真摯な業者を探してみましょう。